1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
台東区
79.3万円/㎡
前年比-22.6%
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グリーンハイツ根岸
東京都台東区根岸五丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩4分
1985年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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6階 / 44.88㎡の場合
相場
2,328万円
51.9万円/㎡
1,560
2,072
2,584
3,095
AI査定結果
推定相場価格
2,328万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜2,584万円
46.2万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年3月1日
グリーンハイツ根岸
1,780万円（39.7万円/㎡）/ 6階 / 44.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 35.2万円 | 6階 | 44.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,780万円 | 39.7万円 | 6階 | 44.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,280万円 | 50.8万円 | 6階 | 44.88㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | グリーンハイツ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 1,780万円 | 39.7万円 | 44.88㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2023/07/29 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 1,880万円 | 42.7万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/20 | エクセル入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 1,680万円 | 42.1万円 | 39.87㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 竜泉第12ウィーンハイツ 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,990万円 | 46.8万円 | 42.51㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 扶桑ハイツ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 2,000万円 | 46.7万円 | 42.82㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/08 | 浅草ダイヤモンドマンション 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,080万円 | 48.4万円 | 43㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/31 | センチュリー東上野 台東区松が谷三丁目 | 上野駅10分 | 1,800万円 | 49.2万円 | 36.59㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | - | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2023/07/23 | 光建ハイムブリリアンス浅草 台東区清川二丁目 | 南千住駅9分 | 1,780万円 | 43.6万円 | 40.85㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/16 | オザキマンション 台東区浅草五丁目 | 入谷駅10分 | 2,280万円 | 48.1万円 | 47.36㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス竹町 台東区台東二丁目 | 新御徒町駅5分 | 1,680万円 | 44.9万円 | 37.44㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/17 | ワールドマンション田原町 台東区寿二丁目 | 田原町駅1分 | 1,840万円 | 47.6万円 | 38.67㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/23 | レジェンド浅草 台東区今戸二丁目 | 南千住駅16分 | 2,450万円 | 46.1万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 蔵前グリーンプラザ弐番館 台東区三筋一丁目 | 蔵前駅6分 | 1,600万円 | 46.0万円 | 34.81㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | SRC |
| 2023/09/17 | 藤和東浅草コープII 台東区橋場一丁目 | 南千住駅18分 | 1,840万円 | 39.1万円 | 47.08㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 藤和シティコープ蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅4分 | 1,800万円 | 48.1万円 | 37.4㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション浅草駅前 台東区花川戸一丁目 | 浅草駅1分 | 2,180万円 | 49.3万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、台東区では22.6%下落しています。