1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+17.0%
グリーンハイツ根岸
東京都台東区根岸五丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩4分
1985年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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6階 / 44.88㎡の場合
相場
2,211万円
49.3万円/㎡
1,709
2,043
2,378
2,713
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,043万円〜2,378万円
45.5万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年8月20日
グリーンハイツ根岸
1,580万円（35.2万円/㎡）/ 6階 / 44.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 35.2万円 | 6階 | 44.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,780万円 | 39.7万円 | 6階 | 44.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,280万円 | 50.8万円 | 6階 | 44.88㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | グリーンハイツ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 1,580万円 | 35.2万円 | 44.88㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2023/07/29 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 1,880万円 | 42.7万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/20 | エクセル入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 1,680万円 | 42.1万円 | 39.87㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 竜泉第12ウィーンハイツ 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,780万円 | 41.9万円 | 42.51㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2023/07/23 | 光建ハイムブリリアンス浅草 台東区清川二丁目 | 南千住駅9分 | 1,780万円 | 43.6万円 | 40.85㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2023/09/17 | 藤和東浅草コープII 台東区橋場一丁目 | 南千住駅18分 | 1,840万円 | 39.1万円 | 47.08㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、台東区では17%上昇しています。